買房是人生中的一件大事，而驗屋則是確保您新居品質的重要環節。選擇一間專業可靠的驗屋公司，不僅能為您排除潛在的房屋問題，更能讓您安心入住。以下將為您介紹挑選驗屋公司時應該注意的要點，並以幸福驗屋為例，幫助您做出最佳選擇。

建議：選擇不與建商有利益關係的驗屋公司。

為了確保驗屋的公正性，驗屋公司應該獨立於建商運作。這種超然獨立的立場，確保了驗屋結果的公正與客觀，真正站在消費者的立場替您把關。

許多驗屋公司為了穩定案源與收入，接受建商委託的驗屋案件，甚至在自家網站刊登建案廣告以營利，這樣的做法可能使消費者對驗屋公司的公正性與立場產生質疑。

幸福驗屋強調獨立性，不接建商付費的案子、不拿建商廣告費、不收建商任何好處，不與建商有任何利益往來，才能真正為消費者的權益把關。

建議1：選擇願意接受第三方監督並提供履約保證的驗屋公司。

建議2：確認第三方監督單位的資歷，如成立已久、政府立案(例如社團/財團法人)，並提供可查證的網站等資訊。

幸福驗屋是少數由「住宅消保會」認證的驗屋公司，所有的驗屋案件都提供「履約保證」，由第三方公證機構監督服務品質，以確保您的權益，為您守護家的幸福。

社團法人台灣住宅品質消費者保護協會（簡稱 DQPA 住宅消保會、『住保會』）成立於民國100年1月8日，為內政部依消費者保護法第27條，陳報行政院公告之全國性專業型消費者保護團體。

願意主動接受第三方單位監督的驗屋公司非常稀少，這證明了我們對自身檢驗及服務品質的信心。透過「履約保證」，您的驗屋費用及服務將受到保障，相關手續費及作業費用由幸福驗屋全額吸收。

建議：選擇提供長期售後服務與保障的驗屋公司。

幸福驗屋首創，也是業界唯一的「一次驗屋，終生服務」：驗屋服務後，享有終生免費電話諮詢，以及一次重大屋況問題的免費到府檢測。

雖然房屋保固責任在於建商，而非驗屋公司，但我們希望客戶未來遇到屋況問題時，不會感到孤立無援。因此，我們不惜成本提供終生服務，真正替客戶守護家的幸福。這樣的服務在驗屋業界可以說是極其少見、甚至獨一無二的。

建議：選擇檢測項目完整、價格公開透明，且無需額外付費加購的驗屋公司。

許多驗屋公司會將部分檢測項目列為加購選項，或在社區團報時作為贈品。然而，對屋主真正有意義的檢測，不應該被當作選配或優惠贈送的附加項目。

幸福驗屋提供最完整的檢測項目，包括環境檢測在內，無需額外加購，一次到位的服務讓您完全無後顧之憂。

建議：選擇能夠快速交付完整驗屋報告的驗屋公司。

不少驗屋公司仍採用人工紙本記錄的方式，報告產出時間較長且錯誤率較高，可能影響您的修繕進度與交屋計劃。

幸福驗屋在驗屋後24小時內即可交付完整報告，採用科技化系統與APP記錄，精準呈現房屋狀況，減少人工疏漏。高效率的服務讓您能提前安排修繕，確保交屋進度不受影響。

建議：選擇能夠提供初驗與複驗完整服務的驗屋公司。

對於驗屋公司來說，複驗的收費較低，利潤不高，卻仍需投入時間、人力、工具及車輛等資源，這都會影響初驗的接案量並壓縮利潤。因此，不少驗屋公司會選擇避接複驗案件，將資源集中於初驗場次的最大化。即便客戶的房子在初驗中發現了滲漏水或排水堵塞等重大問題，這些驗屋公司仍可能會設法避接複驗。然而，複驗的重要性不亞於初驗，唯有經過複驗，才能確認建商是否確實完成修繕，真正保障您的權益。

幸福驗屋保證承接複驗，為您的屋況修繕層層把關。我們提供初驗+複驗的套餐服務，確保每位客戶都能獲得完整的驗屋體驗，真正守護您的居家品質。

建議：選擇擁有完整專業證照與豐富經驗的驗屋公司。

目前台灣並沒有專門的驗屋師證照，一般所稱的驗屋證照，多為建築、裝潢等相關領域的專業證照。這類證照種類繁多，涵蓋水電、泥作防水、空調以及各類建材設備等專業技能。

幸福驗屋團隊擁有豐富的驗屋經驗，已服務上千件驗屋，並具備最全面的國家級專業證照，精通各項專業技能，為您提供最專業、最可靠的驗屋服務。

建議：選擇擁有全職直營團隊，且人力配置充足的驗屋公司。

有些驗屋公司僅派1到2位工程師施測，有的驗屋公司雖然派的人數較多，但往往一個上午要趕好幾場驗屋，這樣的人力和時間安排會直接影響檢測的量能與品質。此外，為降低人事成本，有些驗屋公司僱用約聘、臨時人員，甚至工讀生，這也可能影響驗屋的專業水準與服務成效。

幸福驗屋採用全直營團隊，每場驗屋都安排至少3位工程師到現場服務，每組工程師在一個上午或下午僅檢驗一戶房屋，提供充足的人力並避免趕場，即使是套房也一視同仁。我們堅持由專業團隊服務，確保每一處細節都不被忽略。

選擇一間專業、可靠、公正的驗屋公司，是保障您房屋品質的重要一步。在挑選時，您應該考慮公司的公正性與獨立性、第三方監督與保障、售後服務，以及服務的完整性、報告的交付速度與品質，還有人員的專業資格與人力配置等因素。

相信這篇驗屋公司挑選指南能幫助您找到理想的驗屋夥伴，為新家做好把關。也許您不一定選擇我們，但我們有信心，您會更加了解如何選擇一家真正值得信賴的驗屋公司。如果您有任何疑問，歡迎隨時與我們聯繫，我們很樂意為您提供專業的諮詢服務。

註：有關幸福驗屋各項服務的詳細內容，請參考幸福驗屋官網上的相關說明頁面。